Energetikai tanúsítvány Debrecen

Főoldal

Épületenergetikai tanúsítvány

 

Akciók:

- családi házak (meglévő, kiviteli dokumentációval nem rendelkező házakra is): 12.000 Ft-tól,

- panel/társasházi lakások 10.000 Ft-tól, 

- akár 1 napos határidővel

- az árak bruttó árak, magukba foglalják a kiszállás, felmérés, stb. költségeket is!

 

2009. január 1-től a 176/2008-VI.30. sz. Kormányrendelet alapján az új építésű épületek esetén a használatbavételi eljárás megindításáig kötelező az energetikai tanúsítvány elkészítése.

2012. január 1-től a rendelet kiterjed a meglévő épületekre is, azok eladása, illetve hosszabb távú bérbeadása esetén.

2013. január 1-től már a hirdetés feladásához is be kell szerezni az energetikai tanúsítványt!

A kormányrendelet fő célja, hogy az épületek kevesebb energiát fogyasszanak. Az energetikai tanúsítvány tartalmazza az épület energetikai besorolását A+ -tól I -ig hasonlóan a háztartási gépek energetikai besorolásához.

A most tervezett és engedélyezett épületeknek legalább a C energetikai minőséget el kell érniük. Ennél rosszabb besorolású épületre a jogszabályok szerint nem adható ki építési engedély.

Besorolási kategóriák:

 

A tanúsítvány 10 évig érvényes, de amennyiben az épületre vonatkozó teljesítményérték időközben megváltozik, akkor az épület energetikai besorolását ismételten el kell végezni valamint tulajdonosváltás esetén meg kell ismételni az eljárást, azaz újra meg kell szerezni a tanúsítványt.

A megszerzett tanúsítvány kivonatát az épületen jól látható helyen kell feltüntetni a tulajdonosnak, így mindenki láthatja, hogy például egy társasház milyen energetikai osztályba tartozik.

Valószínűsíthető, hogy a tanúsítványt megkövetelik az ingatlan-tulajondonjog földhivatali bejegyzésénél is, s kötelező kelléke lesz a lakáshitel-kérelemnek is.

Energetikai tanúsítvány elkészítésének menete:

1.     Az energiahatékonyság megállapításához az épület teljes energiaszükségletét és hőveszteségét meg kell vizsgálni, kitérve többek között a csatlakozási élek, hőhidak, nyílászárók, fűtési rendszerek  állapotára, tulajdonságaira és minőségére. A belső hőforrások energialeadására, az épület fűtési, légtechnikai, hűtési, villamossági, melegvíz előállítási energiaigényére. A kapott eredmények alapján részletes képet kaphatunk minden olyan tényezőről, ami befolyásolja ingatlanunk energiafelhasználását.

 

2.     Az energetikai számítás elkészítése, az épület energetikai minősítésének megállapítása, osztályba sorolása

 

 

3.     Amennyiben „C” kategória alatti az épület, javaslat tétel a kedvezőbb besorolás elérésére

A tanúsítvány elkészítéséhez szükséges dokumentációk:

Ø  alaprajz, műszaki leírás, metszetek

Ø  épületgépészeti dokumentáció (amennyiben rendelkezésre áll), gépészeti berendezések műszaki paramétereinek megadása

Ø  beépített anyagok hőtechnikai jellemzőinek megadása

Ø  felelős műszaki vezető nyilatkozata

Amennyiben a fenti dokumentációk nem állnak rendelkezésre, úgy helyszíni szemle, felmérés szükséges.

Energetikai tanúsítvány elkészítésének díja:

Új építésű családi ház esetén (2 szint 200 m² alapterületig):

a tanúsítás díja, amennyiben minden szükséges dokumentáció meg van és a felelős műszaki vezető nyilatkozik arról, hogy minden a terv szerint került megvalósításra: 15 000 Ft (bruttó)

Ikerház esetén:

a tanúsítás díja, amennyiben minden szükséges dokumentáció meg van és a felelős műszaki vezető nyilatkozik arról, hogy minden a terv szerint került megvalósításra: 13 500 Ft (bruttó)/házrész

Társasház esetén:

az árak egyedi megbeszélés alapján, lakásszámtól függően változnak

Használt ingatlan, illetve olyan építmények esetén ahol a szükséges dokumentációk hiányoznak az árak a szükséges felmérés függvényében változnak!

A fenti díjak tájékoztató jellegűek, a pontos költségek meghatározásához előzetes egyeztetés szükséges minden esetben!